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Questions et réponses

  • Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

  • Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

  • Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

  • Mais qui est Jeeves ?

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?

A contrario des agents immobiliers classiques dont le métier consiste à commercialiser les biens qui leur sont confiés par les vendeurs, Jeeves propose des services résolument tournés vers l’acquéreur. Il va donc prospecter l’intégralité de l’offre disponible sur le marché (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, promoteurs, etc.) pour trouver votre bien, vous aider à le négocier au meilleur prix et vous assister durant toutes les phases de votre acquisition.

La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?

La profession de chasseur immobilier est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Cette loi spécifie notamment qu’afin d’exercer, il est nécessaire d’être titulaire d’une carte professionnelle (dite carte T) et de s’acquitter du paiement des cotisations de responsabilité civile et de garanties financière. Elle précise par ailleurs que le professionnel de l’immobilier ne peut agir sans mandat de vente ou de recherche écrit et ne peut percevoir de commission qu’une fois l’acte définitif signé ou les clauses suspensives levées.

Un chasseur immobilier peut-il vendre mon bien ?

Détenteur d’une carte professionnelle de transactions, le chasseur immobilier est tout à fait compétent pour vendre votre bien. Qui plus est, sa connaissance aigüe des attentes des acquéreurs et la relation de confiance que vous avez tissée avec lui lors de votre recherche sont des atouts précieux pour votre vente.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Une recherche fastidieuse

Le temps vous manque, les visites que vous faites sont décevantes où vous n’êtes tout simplement pas sur place ? Le marché parisien à cette particularité d’avoir une demande nettement supérieure à l’offre, et une réactivité et un réseau sont impératifs pour trouver un bien de qualité. Jeeves arpente le pavé parisien pour vous.

Exhaustivité du marché

Multitude de canaux de commercialisation, multitude d’agences, ventes par notaires ou administrateurs de biens, avoir l’accès à l’intégralité du marché n’est pas chose aisée. Jeeves accède à l’exhaustivité du marché et vous en fait profiter.

Sélection pointue

Il peut exister un monde entre la description d’un bien et la réalité constatée sur place. Jeeves visite tous les biens potentiellement conformes à votre cahier des charges et ne vous présente que ceux qui offre un réel intérêt. Pas de temps perdu, pas de déception.

Négociation

Prix de commercialisation et prix de vente sont deux choses bien distinctes. Jeeves est là pour évaluer la valeur de marché du bien qui vous intéresse et conduire la négociation pour vous de manière vous obtenir le meilleur prix.

Analyse des pièces

Jeeves prône le fameux effet « coup de cœur » dans le choix d’un appartement. Cela n’est néanmoins pas suffisant et Jeeves épluche l’intégralité des documents liés à l’appartement et à la copropriété pour que vous achetiez en toute transparence, sans mauvaise surprises a posteriori.

Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

Relation

Acheter un bien immobilier est certes un investissement financier énorme mais la composante affective ne l’est pas moins. Trouver sa résidence principale, son pied-à-terre, l’endroit où l’on posera ses valises et installera sa famille et une décision émotionnelle forte. Jeeves tient là le rôle de conseil, d’expert, de confident et de garde fou aussi parfois, pour que votre acquisition soit une bonne décision sur le long terme. Jeeves est nettement plus qu’un fournisseur, c’est un partenaire.

Du temps et de l’énergie investi pour vous

Jeeves considère qu’un chasseur peut s’occuper de manière sérieuse et approfondie de trois recherches à la fois, pas plus. Ainsi, a minima 30% de notre temps vous est dévolu. Qui plus est, nous nous consacrons à votre recherche aussi longtemps qu’il le faudra pour vous satisfaire.

Plus de cent recherches abouties

Voilà bientôt 10 ans que Jeeves trouve de bien beaux appartements pour ses clients à Paris et en proche banlieue. Toute cette expérience accumulée, ce réseau constitué est mis à votre service.

Disponibilité sans faille

Votre majordome immobilier. L’expression n’est pas choisie au hasard et nous avons  à cœur de lui donner du sens au quotidien. Disponibles pour vous à tout moment et aussi bien jusqu’à votre emménagement qu’après si besoin est.

Services associés

Qui dit acquisition immobilière, dit bien souvent emprunt immobilier, travaux, déménagement et autres démarches pas toujours simples. Jeeves met à votre disposition son réseau de partenaires de confiance de manière à ce que toutes les étapes de votre acquisition se passent sereinement.

Mais qui est Jeeves ?

Jeeves & Vous, une fine équipe de chasseurs d’appartements à Paris, fut créé en 2008. Jeeves comprend aujourd’hui 5 chasseurs dévoués et expérimentés.

Jeeves, c’est une centaine de recherches abouties à ce jour, et bien d‘autres à venir !

Jeeves est un personnage de roman ! C’est l’écrivain P.G Wodehouse qui met en scène ce personnage dans des nouvelles et romans qu’il écrivit entre 1917 et 1974…

Jeeves est « le gentleman personnel du gentleman » comme diraient les britanniques. Majordome indispensable, discret, astucieux et plein de ressources, il s’emploie au fil de l’oeuvre de P.G Wodehouse à sortir son employeur des situations les plus inextricables…
Nous vous en recommandons la lecture !

Ils vous recommandent Jeeves !

  • Avisé

    Non seulement, il nous a trouvé un appartement magnifique mais qui satisfaisait aussi à des critères de rentabilité.

    Isabelle & Vincent

  • Fluidité

    Jeeves s’est occupé de la vente sans que je n’ai à m’occuper de rien, si ce n’est à me focaliser sur ma future nouvelle vie.

    Pauline C.

  • Increvable

    Jeeves a arpenté le quartier Lamarck de fond en comble et nous a trouvé l’appartement qui nous convenait à tous les trois.

    Philippe & Sophie

  • Gentillesse

    Je n’avais absolument pas le temps de chercher un appartement par moi-même.

    Stéphanie

  • Super expérience

    Jeeves a su cadrer notre recherche, nous aider à bien définir notre budget et au-delà de nous trouver un appartement top.

    Édouard & Élise D.

  • Patient

    Jeeves nous a accompagnés avec patience et efficacité pendant plusieurs mois.

    Amélie & Jean-Paul A.

Un grand 3 pièces en investissement locatif

Isabelle & Vincent

Nous habitons à l’étranger et nous avions le désir d’investir dans un appartement parisien afin d’avoir éventuellement à terme un endroit où revenir à Paris. Jeeves nous avait été conseillé par d’autres amis expatriés et nous n’avons pas été déçus !

Non seulement, il nous a trouvé un appartement magnifique mais qui satisfaisait aussi à des critères de rentabilité. Dernier point mais non des moindres : Jeeves s’est occupé de la supervision du chantier de rénovation, et le gros oeuvre comme les finitions ont été très bien exécutés.

Vente appartement 15è

Pauline C.

Jeeves m’avait trouvé un chouette appartement dans le 15è il y a quelques années. Étant médecin hospitalier, j’ai subi de plein fouet la crise sanitaire et ai éprouvé le besoin de retrouver ma région natale à l’issue du premier confinement.

Jeeves s’est occupé de la vente sans que je n’ai à m’occuper de rien, si ce n’est à me focaliser sur ma future nouvelle vie. Il a réussi à en obtenir un très bon prix, m’a représentée aux différentes étapes chez le notaire, le processus fut extrêmement fluide et sans heurts. Et tout ça dans la bonne humeur !

Un 3 pièces dans le quartier Lamarck

Philippe & Sophie

Nous avions vécu auparavant dans un appartement légué par la famille de Philippe. Avec l’arrivée de Clément, il nous a fallu très vite une deuxième chambre, ce n’est pas pour autant que nous étions prêts à changer de quartier. Jeeves a su écouter nos besoins, nous faire prendre conscience de la réalité du marché et de nos possibilités d’achat dans notre secteur de prédilection. Jeeves a arpenté le quartier Lamarck de fond en comble et nous a trouvé l’appartement qui nous convenait à tous les trois.

Un 70m² avec grands balcons dans le 17ème

Stéphanie

DRH d’une grosse entreprise, je n’avais absolument pas le temps de chercher un appartement par moi-même. Non seulement Jeeves à réussi à me trouver un appartement dans lequel je me sens extrêmement bien mais j’ai beaucoup apprécié son contact et sa gentillesse. Il m’a par ailleurs présenté un entrepreneur qui m’a fait des travaux remarquables pour un prix très correct.

Un appartement familial en dernier étage dans le 9è

Édouard & Élise D.

Deux carrières bien chargées, deux enfants en bas-âge, une expérience désagréable avec des agents immobiliers, nous étions très heureux de déléguer notre recherche.

Jeeves a su cadrer notre recherche, nous aider à bien définir notre budget et au-delà de nous trouver un appartement top, nous a sauvé la mise en nous présentant un entrepreneur qui nous a fait de superbes travaux à un bon prix (même si les délais n’ont pas été respectés).

La vente de notre ancien appartement dans le 18è s’est faite en une semaine et sans négociation. Rien à redire, super expérience.

Un appartement familial avec terrasse dans le 16è

Amélie & Jean-Paul A.

Nous avons fait appel à Jeeves et Vous pour la recherche de notre résidence principale, un appartement avec terrasse à Paris.

Le bien envisagé était difficile à trouver car si les terrasses existent dans les immeubles modernes, ils manquent souvent de charme et les beaux volumes y sont rares. Caroline nous a accompagnés avec patience et efficacité pendant plusieurs mois. Nous avons finalement trouvé notre rêve et l’expertise de Jeeves a été précieuse pour la négociation de l’offre ainsi que tout au long du processus jusqu’à la signature de l’acte d’acquisition.

Nous avons été tellement satisfaits que nous avons aussi confié à Caroline la vente de notre ancien appartement pour laquelle tout s’est très bien passé également. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et son professionnalisme. Les transactions immobilières impliquent des sommes conséquentes et souvent du stress, la relation de confiance établie avec Caroline nous a  permis de mener à bien ces 2 opérations dans la sérénité !

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