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Questions et réponses

  • Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

  • Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

  • Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

  • Mais qui est Jeeves ?

Qu'est-ce qu'un chasseur immobilier ?

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un chasseur immobilier ?

A contrario des agents immobiliers classiques dont le métier consiste à commercialiser les biens qui leur sont confiés par les vendeurs, Jeeves propose des services résolument tournés vers l’acquéreur. Il va donc prospecter l’intégralité de l’offre disponible sur le marché (particuliers, agences, notaires, marchands de biens, promoteurs, etc.) pour trouver votre bien, vous aider à le négocier au meilleur prix et vous assister durant toutes les phases de votre acquisition.

La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?

La profession de chasseur immobilier est régie par la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Cette loi spécifie notamment qu’afin d’exercer, il est nécessaire d’être titulaire d’une carte professionnelle (dite carte T) et de s’acquitter du paiement des cotisations de responsabilité civile et de garanties financière. Elle précise par ailleurs que le professionnel de l’immobilier ne peut agir sans mandat de vente ou de recherche écrit et ne peut percevoir de commission qu’une fois l’acte définitif signé ou les clauses suspensives levées.

Un chasseur immobilier peut-il vendre mon bien ?

Détenteur d’une carte professionnelle de transactions, le chasseur immobilier est tout à fait compétent pour vendre votre bien. Qui plus est, sa connaissance aigüe des attentes des acquéreurs et la relation de confiance que vous avez tissée avec lui lors de votre recherche sont des atouts précieux pour votre vente.

Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?

Une recherche fastidieuse

Le temps vous manque, les visites que vous faites sont décevantes où vous n’êtes tout simplement pas sur place ? Le marché parisien à cette particularité d’avoir une demande nettement supérieure à l’offre, et une réactivité et un réseau sont impératifs pour trouver un bien de qualité. Jeeves arpente le pavé parisien pour vous.

Exhaustivité du marché

Multitude de canaux de commercialisation, multitude d’agences, ventes par notaires ou administrateurs de biens, avoir l’accès à l’intégralité du marché n’est pas chose aisée. Jeeves accède à l’exhaustivité du marché et vous en fait profiter.

Sélection pointue

Il peut exister un monde entre la description d’un bien et la réalité constatée sur place. Jeeves visite tous les biens potentiellement conformes à votre cahier des charges et ne vous présente que ceux qui offre un réel intérêt. Pas de temps perdu, pas de déception.

Négociation

Prix de commercialisation et prix de vente sont deux choses bien distinctes. Jeeves est là pour évaluer la valeur de marché du bien qui vous intéresse et conduire la négociation pour vous de manière vous obtenir le meilleur prix.

Analyse des pièces

Jeeves prône le fameux effet « coup de cœur » dans le choix d’un appartement. Cela n’est néanmoins pas suffisant et Jeeves épluche l’intégralité des documents liés à l’appartement et à la copropriété pour que vous achetiez en toute transparence, sans mauvaise surprises a posteriori.

Qu'a Jeeves & Vous en plus des autres ?

Relation

Acheter un bien immobilier est certes un investissement financier énorme mais la composante affective ne l’est pas moins. Trouver sa résidence principale, son pied-à-terre, l’endroit où l’on posera ses valises et installera sa famille et une décision émotionnelle forte. Jeeves tient là le rôle de conseil, d’expert, de confident et de garde fou aussi parfois, pour que votre acquisition soit une bonne décision sur le long terme. Jeeves est nettement plus qu’un fournisseur, c’est un partenaire.

Du temps et de l’énergie investi pour vous

Jeeves considère qu’un chasseur peut s’occuper de manière sérieuse et approfondie de trois recherches à la fois, pas plus. Ainsi, a minima 30% de notre temps vous est dévolu. Qui plus est, nous nous consacrons à votre recherche aussi longtemps qu’il le faudra pour vous satisfaire.

Plus de cent recherches abouties

Voilà bientôt 10 ans que Jeeves trouve de bien beaux appartements pour ses clients à Paris et en proche banlieue. Toute cette expérience accumulée, ce réseau constitué est mis à votre service.

Disponibilité sans faille

Votre majordome immobilier. L’expression n’est pas choisie au hasard et nous avons  à cœur de lui donner du sens au quotidien. Disponibles pour vous à tout moment et aussi bien jusqu’à votre emménagement qu’après si besoin est.

Services associés

Qui dit acquisition immobilière, dit bien souvent emprunt immobilier, travaux, déménagement et autres démarches pas toujours simples. Jeeves met à votre disposition son réseau de partenaires de confiance de manière à ce que toutes les étapes de votre acquisition se passent sereinement.

Mais qui est Jeeves ?

Jeeves & Vous, une fine équipe de chasseurs d’appartements à Paris, fut créé en 2008. Jeeves comprend aujourd’hui 5 chasseurs dévoués et expérimentés.

Jeeves, c’est une centaine de recherches abouties à ce jour, et bien d‘autres à venir !

Jeeves est un personnage de roman ! C’est l’écrivain P.G Wodehouse qui met en scène ce personnage dans des nouvelles et romans qu’il écrivit entre 1917 et 1974…

Jeeves est « le gentleman personnel du gentleman » comme diraient les britanniques. Majordome indispensable, discret, astucieux et plein de ressources, il s’emploie au fil de l’oeuvre de P.G Wodehouse à sortir son employeur des situations les plus inextricables…
Nous vous en recommandons la lecture !

Ils vous recommandent Jeeves !

  • À distance

    Jeeves a tout orchestré pour nous et tout s’est parfaitement bien passé malgré la distance géographique

    Monsieur et Madame B.

  • Valeur sûre

    Jeeves nous a accompagné dans toutes les démarches, de la négociation de l’offre à la signature.

    Julie et Anthony R.

  • Compétent

    Il m’a trouvé deux appartements dans lesquels mes filles sont ravies.

    Madame B.

  • Increvable

    Jeeves a arpenté le quartier Lamarck de fond en comble et nous a trouvé l’appartement qui nous convenait à tous les trois.

    Philippe & Sophie

  • Perle

    Marie m’a trouvé mon nid, ma perle, à Paris, dans mon quartier chéri.

    Marie Claire F.

  • Positivisme

    Vincent nous a trouvé l’appartement parfait à deux pas des écoles de nos enfants.

    Amandine & Pierre C

Un appartement de 5 pièces à Odéon

Monsieur et Madame B.

Installés dans le sud, nous cherchions un appartement de 5 pièces à Odéon pour nos enfants. Loin de Paris, peu réactifs, ne connaissant pas le marché parisien, nous avons fait appel à Jeeves qui nous avait été recommandé par des amis. Il nous a suffit de venir deux fois à Paris, sur la base des reportages très détaillés que nous avons consulté sur Internet. Nous avons vu au total 5 appartement dont l’un a clairement été notre coup de cœur. Négociation, étude de la copropriété, mise en place du compromis avec notre notaire, Jeeves a tout orchestré pour nous et tout s’est parfaitement bien passé malgré la distance géographique. Nous avons particulièrement apprécié le positionnement de conseil de Jeeves, qui nous défendait nos intérêts de manière plus marquée encore que ce que nous aurions pu faire seuls !

Appartement 4 pièces sans vis-à-vis

Julie et Anthony R.

Après plusieurs mois de recherches infructueuses, nous avons contacté Jeeves & Vous. Jeeves a trouvé l’appartement de nos rêves en seulement deux mois et nous a accompagné dans toutes les démarches, de la négociation de l’offre à la signature. Il a également su nous aider à préciser notre recherche, notamment en nous proposant un quartier qui nous correspond finalement beaucoup mieux que ceux que nous visions. Nous recommandons Jeeves à tous nos amis !

Deux 3P de 70m² chacun

Madame B.

Je cherchais des appartements pour mes filles mais je me suis vite aperçu qu’il était très compliqué de conjuguer mon activité de chef d’entreprise avec une recherche immobilière sérieuse. J’ai donc mandaté Jeeves dont j’avais entendu parler par des amis satisfaits et il m’a trouvé deux appartements dans lesquels mes filles sont ravies. J’ai trouvé Jeeves compétent, efficace et très sympathique !

Un 3 pièces dans le quartier Lamarck

Philippe & Sophie

Nous avions vécu auparavant dans un appartement légué par la famille de Philippe. Avec l’arrivée de Clément, il nous a fallu très vite une deuxième chambre, ce n’est pas pour autant que nous étions prêts à changer de quartier. Jeeves a su écouter nos besoins, nous faire prendre conscience de la réalité du marché et de nos possibilités d’achat dans notre secteur de prédilection. Jeeves a arpenté le quartier Lamarck de fond en comble et nous a trouvé l’appartement qui nous convenait à tous les trois.

2 pièces lumineux et calme en dernier étage dans le 16è

Marie Claire F.

C’est sur les conseils de ma sœur, ayant eu par 2 fois recours aux services de JEEVES, que je me suis adressée à mon tour à ce chasseur d’appartement. Et ce fut une expérience très positive puisque Marie m’a trouvé mon nid, ma perle, à Paris, dans mon quartier chéri que je ne souhaitais pas quitter.

Ce fut une collaboration précieuse et vraiment très enrichissante humainement. Le professionnalisme, la disponibilité, la grande écoute, les conseils, et la bonne humeur sont des qualités tellement appréciables (et pour ne citer que celles-ci….) MERCI MARIE@JEEVES !

Je referai appel à vos services sans hésiter !

Appartement familial dans le 17è + vente 17è

Amandine & Pierre C

Avec l’arrivée d’un nouvel enfant, nous avons à nouveau fait appel à Jeeves pour nous agrandir dans le quartier des Ternes que nous adorons !

Vincent nous a trouvé l’appartement parfait à deux pas des écoles de nos enfants. La vente a été plus longue et plus compliquée mais s’est au final bien passée dans un marché pas simple. Nous avons vraiment apprécié sa gentillesse, sa bonne humeur et son positivisme, même dans les moments où nous étions un peu stressés. Nous recommandons fortement !

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