Les avantages du Home Staging

Vous avez certainement déjà entendu parlé du home staging, mais vous ne savez pas exactement de quoi il s’agit… Jeeves est là afin de vous en expliquer le principe et vous donner quelques conseils pour le mettre en pratique !

La valorisation immobilière, ou home staging, est une technique permettant de mettre en valeur son bien afin de le vendre ( ou le louer ) . Les achats immobilier se font dans 90 % des cas sur un coup de coeur, qui a lieu le plus souvent dans les 90 premières secondes de la visite… La technique du home staging consiste donc à dépersonnaliser le bien immobilier et valoriser les espaces pour que les acheteurs potentiels puissent s’y projeter aussitôt le seuil de la porte franchi.

• Mais, mon cher Jeeves, comment pouvons-nous faire?
• Laissez moi vous proposer quelques pistes: »
  • Rangez! Un appartement bien rangé et propre est plus agréable à visiter. De plus, les visiteurs auront ainsi l’impression que votre bien ne manque pas de rangements, ce qui est un point positif.
  • Désencombrez ! Afin que les acheteurs potentiels puissent se rendre compte des volumes des pièces, n’hésitez pas à enlever quelques meubles, bibelots et cadres au mur. Le volume et la luminosité sont deux critères très importants pour les acheteurs, il faut les mettre en valeur !
  • A vos pinceaux ! Certaines couleurs ne plaisent pas forcément à tout le monde. N’hésitez pas à rafraîchir vos murs par un petit coup de peinture, et choisissez plutôt des tons neutres comme le blanc, le beige ou le gris clair. Vous pouvez même repeindre un carrelage mural avec de la peinture résine adaptée, ou bien un meuble qui paraît trop rustique et qui pourrait assombrir la pièce, voire même tous les meubles d’une cuisine… Vous pouvez aussi redonner un coup de jeune à vos canapés en les recouvrant d’un plaid et de deux-trois coussins.
  • A vos outils ! Barres de seuil manquantes, fils électriques qui ressortent, plinthes non fixées, porte qui grince… Tous ces petits travaux ne sont pas bien compliqués mais une fois faits, permettent de donner un côté « fini » à votre bien, et rassureront les acheteurs potentiels qui penseront que votre bien a été bien entretenu.

Voilà, votre bien est fin prêt pour accueillir ses premiers visiteurs…